조립식 건축의 일종으로 공장에서 건축물의 주요부분을 제조의 기법으로
제작하고 단위 유닛(Unit)을 현장으로 운반하여 단기간 내 설치 마감하는 친환경적인 건축시스템이 특징이다.
현장 공사기간의 단축 대량생산에 의한 공사비 절감 등으로 이윤이 크다.
모듈러 시스템을 적용한 사레로는 ㈜유창이앤씨의 모듈러가 있다. ㈜유창이앤씨의 모듈러는 획기적인 공기단축 및 친환경 공법을 인정받아 건설교통부 신기술 제435호로 지정된 차별화된 건축시스템으로, 오피스, 주거시설, 학교시설, 군사시설, 기숙사 등 널리 적용되고 있다. 모듈러시스템 건축은 공장에서 80% 이상 제작된 단위 모듈유니트를 현장으로 운반 후 조립하여 완성하는 공업화 건축공법으로 공장제작을 통한 균일한 품질 확보와 생산비 및 시공비에 있어 탁월한 절감효과를 나타낸다.